房產開發&建設管理&運營管理

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浙江昆侖置業集團有限公司官網:http://www.kunlunzy.com/

浙江昆侖置業集團成立于一九九三年,擁有房地產開發一級資質,經過20年潛心發展、開拓進取,已位居中國房企百強。公司發展至今,開發項目有綠洲之馨、水印城、紅蘋果、橡樹園、昆侖公館、昆侖府、昆侖天籟、天津昆侖中心、南京昆侖廣場等,涵蓋住宅、別墅、城市綜合體等各類物業形態。在眾多項目的操作過程中,始終砥身礪行、精益求精,積累了豐富的開發經驗。企業以人為本,人才是發展的源動力。昆侖置業目前匯聚各方面專業人員已達600余人,其中本科以上學歷占總數的75%,碩士以上占總數的15%。2008年至2013年,昆侖置業連續六年榮膺“中國房地產百強企業”稱號,其中2013年排名全國第49位,2011、2012連續兩年獲得“最具投資價值地產公司”金磚獎,眾多獎項的云集標志著集團在綜合實力、規模性、成長性、盈利性、抗風險能力、運營效率以及社會責任感等方面,皆已躋身全國一流企業之列。

昆侖置業集團正通過參與推動城市建設健康化、人性化的進步,促使更多的人能充分地參與到城市建設的高速發展中來。目前,集團以浙江作為核心,完成了以長三角和環渤海兩大區域為主的戰略布局和深耕,并不斷向中西部地區拓展,初步實現了全國化的規模擴張。未來將在更為廣闊的天地里,與產業合作伙伴們攜手,共同推動城市化進程,拓展城市建筑的創新空間。2014年,昆侖置業集團全年在建開發量突破600萬方,全國區域內分別進入了杭州、上海、天津、南京、湖州、溫州、金華、紹興、鎮江、貴州、煙臺、西安、渭南、商洛、武漢15個城市的房地產開發市場。未來5年,昆侖在商品房開發及拿地上會著力于增加企業的抗風險能力,開發領地也會由東部向中西部城市逐漸轉移,特別是一些經濟強市,將會做為擴張發展的主要對象。

近年來,住宅開發、建設管理兩大產業齊頭并進成為了昆侖獨特的發展模式。2012年,昆侖建設管理和昆侖商業投資作為獨立法人單位正式掛牌,有效地推動了集團在房地產專業領域的規?;l展。在城市綜合體項目開發方面,除杭州西城廣場、天津昆侖中心、南京昆侖中心、南京昆侖廣場以外,上海昆侖中心、武漢昆侖中心、西安昆侖中心、煙臺昆侖廣場、杭州昆侖中心等近十個商業綜合體正在同步建設和規劃中。公司旗下昆侖中心、昆侖廣場兩大商業品牌將在未來五年覆蓋長三角及中部區域的主要城市,進入10個核心城市,開發及運營商業地產項目100萬平方米。在建設管理經營方面,自2010年首次介入保障房代建以來,近年來廣泛承接了各類政府代建、商業代建及金融代建業務,并衍生出創新性的全過程代建模式,至2018年底代建業務開發面積約2000萬方,包括城市綜合體、舊城改造項目、保障房項目、多高層公寓、服務中心、政府行政大樓以及工業園區等政府投資和商業開發項目,初步樹立了昆侖代建的品牌形象和良好的口碑,成為代建領域的領頭羊。住宅開發方面,昆侖公館、昆侖府、昆侖天籟三大重量級項目震撼杭城,已成為昆侖置業舉足輕重的鐫刻之作;湖州昆侖龍山公館、溫州昆侖公館、紹興昆侖府、杭州昆侖華府、昆盛肖邦等項目也完美交付,成為區域新地標。憑借集團強大的實力和對卓越品質的不懈追求,其高層地標豪宅、近郊低密度住區及新興白領社區等獨特的產品都已成為了所在城市眾所矚目的焦點。

隨著企業規模的不斷擴大,昆侖置業集團正在從一個房地產開發企業,轉型到整合基本建設全產業鏈資源的綜合房地產運營商。從房產開發到代建,從更為專業的商業投資運營到園區運營及后續所有物業運營的管理,昆侖演繹城市精彩的使命將隨著集團銳意進取的腳步,擴張到更多的城市。

昆侖置業集團,以智慧遠見未來,以品質塑造非凡,以高于時代的視野,冠冕昆侖大境。

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浙江昆侖建設管理集團有限公司,作為一家專業從事房地產項目開發管理和品牌輸出的公司,成立于2012年,是昆侖置業集團旗下的全資子公司,它傳承了昆侖文化理念,開拓創新,銳意進取,為國內外戰略合作公司提供“房地產全產業鏈結合”的項目開發管理服務。依托昆侖置業集團20多年的房地產開發、管理經驗,融合在房地產開發、建設、商業運營、物業管理等領域的行業領先優勢,整合金融資本和產業資本來推動項目開發,分享各種資源形成的疊加效應,以優秀的管理團隊和卓越的品牌文化實現資本和物業的增值,演繹城市化建設的精彩,成為“新城市圈的健行者“。

自2010年首次進入政府代建領域以來,昆侖就將代建業務作為集團公司戰略發展的核心目標之一。2012年,昆侖再次調整發展戰略,將單一的房地產代建提升為兼有建設、開發、投資、管理一條龍服務的綜合型建設管理全產業鏈。2013年——2018年是整個建設管理集團迅速發展時期,以其為龍頭,帶動整個昆侖基本建設線的各個公司綜合協調發展,從而利用全產業鏈的優勢,打造具有昆侖特色的建設開發管理服務。

截止2018年底,建設管理集團除通過招標承接政府代建項目外,同時承接開發了30多個商業代建項目,所開發管理的在建項目建筑面積已達2000萬平方米,覆蓋浙江、江蘇、山東、貴州等省市自治區,包括城市綜合體、舊城改造項目、保障房項目、多高層公寓、服務中心、政府行政大樓以及工業園區等政府投資和商業開發項目。為了快速擴張和品牌推廣的需要,同時為了保證項目品質,昆侖建設管理集團吸取昆侖置業集團20余年的建筑資歷沉淀,將建設管理的產品按照項目的物業屬性劃分為四條產品線:昆侖中心系列、昆侖廣場系列、昆侖公館系列、昆侖華府系列,每條產品線結合地域特色分布于全國12個省份、20多個城市。

隨著建設管理規模的不斷擴大,公司不斷完善組織結構,創新開發管理新模式,已經形成了一只具有雄厚實力集管理和技術應用于一體的開發管理團隊,2011、2012年連續兩年被評為“浙江十大優秀代建開發商”,2013年更是被評為“中國十大優秀代建開發商”企業。

目前,昆侖建設管理集團正在多個城市積極拓展各類房產項目,以強大的實力、專業的管理、高效的運作,服務于社會。

 

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浙江昆侖商業投資管理集團有限公司主要從事三大板塊業務:商業地產投資開發、商業地產運營管理、商業地產資本股權經營,以及負責昆侖控股旗下所有長期投資及不動產的經營管理。公司依托昆侖控股的全產業鏈,立足長三角,環渤海經濟圈等潛力城市,拓展新城商圈,打造區域型商業地產。

昆侖商投以卓越的管理團隊、雄厚的資金實力、完善的動態戰略管理體系,吸引了國內外戰略伙伴、品牌商家、行業機構等進行合作,首創“生活客廳”商業模式引領第五代商業地產發展。公司旗下昆侖廣場、昆侖中心兩大商業品牌將在未來五年覆蓋長三角及中部區域的重要城市。2012年昆侖商業地產被中國房地產業協會評為“中國商業地產6強”。

 

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浙江昆侖建筑設計有限公司成立于1998年,與境外香港中鼎(國際)建筑師事務所長期合作設計,依托昆侖控股集團兩大支柱產業(昆侖置業集團、昆侖建設集團)共同發展。歷經幾年的努力開拓,已成為一家業務范圍廣泛、技術力量雄厚、服務質量一流、深得客戶信賴的綜合甲級設計公司。

可承擔建筑裝飾工程設計、建筑幕墻工程設計、輕型鋼結構工程設計、建筑智能化系統設計、照明工程設計和消防設施工程設計相應范圍的甲級專項工程設計業務,并可從事資質證書許可范圍內相應的建筑工程總承包業務以及項目管理和相關的技術與管理服務。公司下設置總師辦、財務部、行政部、資料室四個職能部門以及包括前期方案、建筑、結構、電氣、給排水、暖通、建筑造型景觀等專業的設計部門。

公司專家團隊技術熟練、善于創新、充滿理想、經驗豐富,努力融功能、價格、風格于一體,奉獻各專業之間高效率配合的設計和工程項目管理服務,追求審美的卓越和客戶的滿意。公司哲學是以客戶為本,滿足客戶不同項目場地的環境需求,提供貫穿于工程項目整個周期的高水平專業技術服務,力求擁有長期滿意的客戶資源。

 

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浙江昆侖物業管理有限公司成立于2004年,系浙江昆侖控股集團下屬全資子公司,國家一級物業管理資質,杭州市物業管理協會理事單位、全國物業管理協會會員單位。公司通過IS09001: 2000質量管理體系,擁有規范、完善的物業管理制度體系,確保提供系統、科學、優質的服務。

公司秉承“無限品質 · 無限追求”的企業宗旨,堅持“成為精細化服務典范”的企業愿景,以六心服務為標準,心懷誠摯之心面對每一位客戶,以科學、專業、合理、先進的理念,為客戶提供優質的服務。

公司現有員工2000余人,其中大中專以上學歷管理人員600余人,占公司總人數30%以上。公司建立了完整的人力資源管理體系,在員工培訓和提升、績效考核和評估、人才有效使用和發展等方面進行了不斷的創新和改革。通過外部引進、內部培養,吸引了一批富有經驗和能力的專業物業服務人員,打造了一支專業化、梯度良好的職業化團隊。

依托昆侖控股集團、昆侖置業集團、昆侖建設集團的雄厚實力及其在建筑、房產開發、房產售后服務等主營業務方面的專業積累,為公司在項目拓展、全國布局、品牌建設、專業培訓、人員輸送、系統指導等方面提供了良好的支持和協助,同時也為公司的發展提供了強大的支撐和保證。目前公司接管及提供咨詢的房地產類開發項目超過1000萬平方米,包括昆侖自行開發項目、合作開發項目、外接項目等,以及五個一級開發總投資額超過500億、總占地面積超過50平方公里的特色小鎮項目的前期咨詢及后期公共管理服務。

物業類型涵蓋有星級酒店、排屋別墅、高檔寫字樓、精裝公寓、科技園區、小城鎮管理等,項目覆蓋浙江、天津、南京、安徽、 河南、山東、廣東等地。

 

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